Москва, Бутырский вал, д. 68/70, стр. 2

+7 (495) 120-28-66

info@sv-tech.ru

Компетенции

  • экспертная оценка объектов промышленного, гражданского и специального строительства;
  • подготовка ТЭО различных вариантов создания объекта;
  • создание архитектурно-технологической концепции объекта и эскизного проекта;
  • предпроектное обследование объекта;
  • разработка технического задания на проектирование;
  • разработка проектной документации, рабочей документации с применением технологии информационного моделирования BIM;
  • разработка сметной документации;
  • прохождение государственной, негосударственной экспертизы проектной документации и изысканий;
  • разработка исполнительной и эксплуатационной документации.

  • создание цифровой единой BIM-модели построенного или строящегося объекта;
  • эффективная реализация сложных решений, вариативное проектирование;
  • управление сроками строительства на основе 4D-модели;
  • управление экономикой проекта на основе 5D-модели;
  • контроль фактического исполнения графика и бюджета проекта, формирование отчетности;
  • разработка исполнительной BIM-модели для управляющей компании;
  • управление изменениями построенного объекта;
  • ведение статистики, визуализация процессов эксплуатации.

  • получение исходно-разрешительной документации и технических условий;
  • подготовка технического задания на проектирование и проведение инженерных изысканий, включая требования к BIM-моделированию, (BEP - bim execution plan);
  • проведение инженерных изысканий (геологических, геодезических, экологических);
  • формирование вендор-листа, сбор и аудит предложений от заводов-изготовителей инженерного оборудования и основных материалов;
  • определение необходимости привлечения специализированных исполнителей на части разделов документации, формирование критериев оценки, проведение тендеров для отбора;
  • BIM сопровождение проектирования;
  • разработка календарного мастер-плана и комплексно-сетевых графиков реализации проекта;
  • входной контроль над проектной и рабочей документацией и ее утверждение;
  • организация экспертизы и получение положительного заключения экспертизы проектной документации;
  • получение необходимых сертификатов на проектную документацию;
  • получение разрешения на строительство;
  • формирование периодической отчетности Заказчику о фактическом статусе проекта в части исполнения сроков, финансовых и иных условий, о прогнозируемых отклонениях от базовых ТЭПов, определение возможности компенсирующих мероприятий.

ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ:

  • подготовительные работы;
  • земляные работы;
  • свайные работы, закрепление грунтов;
  • бетонные и железобетонные монолитные конструкции;
  • металлические конструкции;
  • защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования;
  • устройство дорожных покрытий;
  • отделочные работы.

МЕХАНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ:

  • отопление и теплоснабжение, тепловые пункты;
  • общеобменная и промышленная вентиляция;
  • системы противодымной защиты;
  • бытовое и технологическое кондиционирование;
  • холодоснабжение;
  • альтернативные источники теплохолодоснабжения;
  • внутренние и наружные сети, водоснабжение и водоотведение, насосные станции, очистные сооружения.

СИСТЕМЫ ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ:

  • системы гарантированного электроснабжения:
  • системы бесперебойного электроснабжения:
  • силовое электрооборудование зданий (промышленное и гражданское строительство);
  • системы компенсации реактивной мощности;
  • внутреннее и наружное электрическое освещение;
  • наружные сети электроснабжения.

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ СИСТЕМЫ:

  • пожарная сигнализация и оповещение и пожаре;
  • оповещение и управление эвакуацией;
  • водяное, газовое и порошковое пожаротушение;
  • противопожарная автоматика;
  • дымоудаление и газоудаление.

СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ:

  • контроль и управление доступом;
  • видеонаблюдение;
  • охранная сигнализация и охрана периметра;
  • управление движением автотранспорта;
  • системы антитеррористической защиты объектов.

ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ:

  • структурированные кабельные системы;
  • локальная вычислительная сеть;
  • система телефонной связи;
  • эфирное, спутниковое и кабельное телевидение;
  • мультимедийные системы.

АВТОМАТИЗАЦИЯ КОМПЛЕКСНАЯ:

  • автоматизация инженерных систем зданий;
  • промышленный Ethernet;
  • автоматизированные системы управления технологическим процессом (АСУ ТП);
  • автоматизированные системы диспетчерского управления (АСДУ);
  • автоматизированные системы управления зданиями (BMS).
 

  • разработка календарного мастер-плана и комплексно-сетевых графиков реализации проекта.
  • формирование разделительной ведомости поставки Заказчика, организация МТО поставки Заказчика:
    • прямые закупки у производителей;
    • осуществление транспортно-логистической составляющей;
    • формирование максимальной технической поддержки производителей;
  • входной контроль рабочей документации, выдача документации в производство работ, поддержание документации в актуальном состоянии;
  • определение необходимости привлечения специализированных исполнителей на части СМР и ПНР, формирование критериев оценки, проведение тендеров для отбора;
  • организация строительства;
  • технический надзор за качеством работ и за выполнением работ на соответствие РД;
  • организация BIM сопровождения строительства в части строительного контроля (5D-модель);
  • приемка фактически поставленных ТМЦ и выполненных работ;
  • внесение необходимых корректировок в проектную документацию и повторное прохождение экспертизы;
  • взаимодействие с надзорными органами (получение ЗОС, РВ);
  • получение необходимых сертификатов (и иных в случае необходимости) на построенный объект;
  • передача объекта в эксплуатацию, в том числе цифровой модели;
  • формирование периодической отчетности Заказчику о фактическом статусе проекта в части исполнения сроков, финансовых и иных условий, о прогнозируемых отклонениях от базовых ТЭПов, определение возможности компенсирующих мероприятий.